• 2018年12月07日 星期五

    重磅規劃出爐!東莞這個地方將打造為城市副中心!擁有三條軌道交通線

    來源:東莞日報微信公眾號 2018-11-04 09:44:52 記者:

    東莞水鄉片區又迎來好消息!

    歷經多年的編制,備受市民關注的

    水鄉新城控制性詳細規劃草案

    終于出爐啦!

    ▲本次規劃區位于東莞市洪梅鎮、望牛墩鎮和道滘鎮的交界處。

    作為水鄉經濟區的核心,水鄉新城發展目標為:

    ?粵港澳大灣區及廣深科技創新走廊的重要節點、

    ?對接穗深港臺國際發展的合作門戶、

    ?東莞市城市副中心和東莞水鄉特色發展經濟區核心區。

    ▲水鄉新城在粵港澳大灣區的位置

    根據近日市城鄉規劃局發布的《關于東莞水鄉新城控制性詳細規劃的批前公示》(以下簡稱《規劃》),由望沙路、新聯路、中心大道、粵暉路和橋東路圍合而成,總面積約14.5平方公里水鄉新城,將以粵港澳大灣區及廣深科技創新走廊的創新節點為核心,打造成立足東莞服務灣區的總部基地、對接穗深港臺國際發展的國際商務港、東莞市副中心及服務水鄉經濟區的嶺南水鄉。

    未來居住人口將達到12.2萬人、就業人口17.0萬人;建設用地規模達到974.47公頃, 人均城市建設用地 79.87㎡/人。

    ▲水鄉新城在廣深科技創新走廊的位置

    水鄉新城發展規劃

    《規劃》透露,水鄉新城產業發展將主要分為總部經濟、國際商務、創新創意和綜合服務四個方面。

    ?總部經濟重點發展商務辦公、金融服務、特色商業、國際技術轉化、品質型公共服務,鼓勵企業設置華南地區總部、運營總部、研發總部等多形態的總部管理中心;

    ?國際商務重點發展國際交往、國際外包、資金結算,完善國際商務服務體系,鼓勵國際商務相關功能集聚;

    ?創新創意重點發展人工智能、創新孵化、創新咨詢、水生態科技、嶺南文化創意、嶺南濕地展示,鼓勵企業政府設置水監測、水生態治理、省級研究中心等研發機構;

    ?綜合服務重點供給國際交往中心、水鄉文化中心、休閑體育中心等國際化、品質化生活服務和金融服務、商貿會展、國際會議、專利申報、創新金融等生產性服務。

    ▲水鄉新城(資料圖片)

    ??形成“一核兩心串多點,一帶一環擁九片”的空間結構

    《規劃》提到,水鄉新城在凸顯新城河網密布、農田濕地交錯、生態本底優越的嶺南水鄉特色的前提下,規劃重點塑造以總部片區為核心、向南北延伸發展的多中心結構,同時以水為脈組織城市功能,弱化外河對基地的切分影響,最終形成“一核兩心串多點,一帶一環擁九片”的整體空間結構。

    同時,規劃有由新型產業主導功能、商業商務主導功能、居住+新型產業主導功能、研發及綜合功能區、創意及設計功能組成的5種單元主導區。

    ▲水鄉新城在東莞的位置

    ??規劃14所中小學

    為滿足片區人口的教育需求,水鄉新城規劃有14所中小學,其中空地新建小學3所、初中3所,高中1所,九年一貫制學校1所;捆綁改造實施的小學2所,九年一貫制學校1所;調整土規后實施的小學3所;現狀保留小學1所。教育設施現狀可實施率達64%。

    ▲水鄉新城在水鄉新城片區的位置

    ??新增博物館、演藝中心和游泳館

    水鄉新城規劃的公共服務設施按照“地區級-新城級-社區級-小區級”四級配套。非獨立設置的公共服務設施主要包括居住小區級的配套設施,每宗住宅用地(含商住用地),用地規模等于或大于1公頃的,都應配套但不限于以下設施:小區級文化活動室、小區級體育活動場地、老年人日間照料室、物業管理用房等設施。

    水鄉新城片區規劃新增建筑面積1.5萬平方米的博物館、約37958平方米的演藝中心、約49538平方米的水鄉游泳館、約6000平方米的文化中心以及約1萬平方米的圖書館等。

    ??建空中連廊連接軌道交通站臺

    在交通方面,途經水鄉新城的軌道線路有佛莞惠城際軌道、穗莞深城際軌道和東莞地鐵1號線,三條軌道分別沿水鄉大道和望洪路高架穿過。規劃范圍內設有東莞西站,為上述三條軌道交匯及換乘站點。

    ▲水鄉新城道路系統規劃圖

    未來,水鄉新城還將規劃構建空中連廊、步行路徑、自行車路徑和水上交通等多層次的慢行系統。其中,慢行系統與水鄉特色、生態景觀、建筑空間充分融合,展現以人為本的城市內涵。

    空中連廊位于水鄉新城核心區,主要聯系地鐵1號線站臺、東莞西站站臺、站點周邊商務建筑和中心公園,并延伸至洪屋渦水道和赤滘口河的濱河綠地。

    水上交通由水上游線、樞紐碼頭和停靠碼頭組成。樞紐碼頭共兩處,分別位于洪屋渦水道和赤滘口河靠近東莞西站一側。

    讓我們一起期待

    東莞水鄉片區將迎來巨變吧!

    消息來源 | 東莞市城鄉規劃局網站、莞香花開

    負責編輯:莫鳳英

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